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conceptコンセプト

建物が古くなり陳腐化したマンション・市場ニーズに
マッチングできず魅力の少ない物件、、、
様々な理由で資産価値が低くなった物件、、、

そのような不動産に対して「市場ニーズの把握」と
「最適化された投資」を行う事により
不動産は再生され魅力ある物件に生まれ変わります。

さらに当社独自の「ストック型×フロー型」のハイブリッド経営で
リスクを最小にしつつ収益を最大化いたします。

私たちは不動産の「潜在的価値を見つけ収益の最大化を図る」
プロフェッショナル集団を目指し続けます。

3つの強み

融資特約無し　
３億円以内の現金決済が可能

収益物件の購入は多くの場合で金融機関からの融資が前提となり、審査に時間がかかるうえ、希望通りの融資が実行されるとは限りません。
しかし弊社は≪3億円以内であれば即断即決・融資特約不要で現金決済が可能≫です。

これにより、資金調達待ちや融資不成立といった不安要素を完全に排除し、売主様にとっては「確実に取引が成立する安心感」をご提供できます。
また、買付交渉においても、スピードと確実性で圧倒的な優位性を発揮できる点は弊社ならではの大きな強みです。

その結果、私たちは数多くの同業者様・売主様から厚い信頼をいただき、安定した取引実績を積み重ねております。

収益不動産再生事業の
経験値

収益物件の取引は、一般的には「相場より安く仕入れて売却する」という手法が多く見られます。
しかし弊社は、オーナー様にご納得いただける適正価格で購入し、自社でリノベーションを施したうえで販売する再生事業を主軸としております。

当社では≪累計５０棟に及ぶ再生プロジェクトを手掛けてきた実績≫に加え、独自のリサーチ力や、日々の物件管理を通じて培った入居者様に寄り添う姿勢を重視している点が弊社ならではの強みです。
単なる売買にとどまらず、資産価値を高め、入居者様にも支持される住環境を提供できることこそ、弊社の提供価値であり、他社との差別化ポイントとなっております。

不動産入札で培った
迅速かつ的確な判断力

弊社は年間100件を超える不動産競売・入札案件に継続的に参加しており、その実績の中で他社にはない強みを磨いてまいりました。

入札市場では、限られた期間内に情報収集・分析・資金手当てを完了させなければ、競合に先を越されるリスクが高まります。
そのため≪豊富な経験に裏付けられたスピーディかつ確実な意思決定力≫こそが入札成功の鍵となります。

弊社は、この入札で培った即断即決のノウハウを通常の不動産取引にも活かし、迅速かつ確実な取引対応を実現しております。

messageメッセージ

私の不動産業界でのキャリアは建物管理の現場担当として始まり、日常的な管理業務から長期的な保全まで幅広い業務を経験してきました。
その中で数多くの収益物件が「劣化による陳腐化」によって入居率が低下し、資産価値を大きく損なっていく場面を目の当たりにしてきました。

しかし同時に、そうした課題の中にこそ眠る「再生の可能性」を強く実感し、不動産が持つ本質的な力と未来への広がりを感じてきたのです。
創業以来、私たちは一棟収益物件の再生に挑み続け10期目を終えた今、グループの売上は20億円を超えるまでに成長しました。
これまでに累計50棟以上の物件を取得し、それぞれに新たな価値を吹き込み、再び収益を生み出す存在へと甦らせてきました。

私たちにとって、不動産の老朽化や市場とのミスマッチは“終わり”ではありません。
むしろそれは「新たな収益の始まり」であり≪不動産再生こそ資産拡大に挑むためのフィールド≫だと考えています。

不動産再生のプロフェッショナルとして【不動産再生ノウハウ × スピード × 実行力】を武器に、常に一歩先を行く存在であり続けたいと願っています。

そして何より、
皆さまと共に新しい価値と成果を創り上げていけることを、心から楽しみにしています。

代表取締役社長　瀬戸口　敬
代表取締役社長　瀬戸口　敬