管理プラン例

入居者のニーズ編

固定費資産価値編

管理プラン例

入居者のニーズ編

事例 港区マンション 昭和61年築 1R 総戸数43室 空室6室 事例 港区マンション 昭和61年築 1R 総戸数43室 空室6室

オーナー様の悩み

入居率が悪くて定着してくれる入居が少ない。

家賃を安くしても引き合いが少ない。

アスモからの提案

家賃を安くしても募集が上手くいくとは限りません!
時代に合ったニーズを取り入れていきましょう!

改善結果 入居者無料インターネット導入 無料wi-fi導入 宅配BOX設置 入居者無料ランドリー室導入 現状満室!収支15%UP! 改善結果 入居者無料インターネット導入 無料wi-fi導入 宅配BOX設置 入居者無料ランドリー室導入 現状満室!収支15%UP!

固定費資産価値編

事例 旭区マンション 平成3年築 1R 総戸数25室 空室8室 事例 旭区マンション 平成3年築 1R 総戸数25室 空室8室

オーナー様の悩み

工事、清掃費の支出が多く、利益が出ていない。

建物の老朽化が激しく資産価値が低下している。

アスモからの提案

当社は施工会社と直接取引しております!
通常の管理会社は工務店に下請け依頼しているので その分余計な費用が発生しています!

改善結果 工事代に加えて固定費(清掃費・ゴミ処理費等)を見直し、更に電力自由化を利用し電気代も削減!捻出した費用で大規模修繕を行い資産価値を上げました!現状空室1室!支出20%CUT! 改善結果 工事代に加えて固定費(清掃費・ゴミ処理費等)を見直し、更に電力自由化を利用し電気代も削減!捻出した費用で大規模修繕を行い資産価値を上げました!現状空室1室!支出20%CUT!

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